5月-6月 万基所 建设工程系列课程强势来袭！

课程一：《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》解读及风险管理

专题一：《建筑工程发包与承包违法行为认定查处管理办法》解读及对律师实务的影响

1、违法发包部分认定情形的修订及结合司法解释二对合同效力的影响

2、进一步厘清“转包”与“挂靠”的认定

3、违法分包概念调整  区分“违法”和“违约”

4、关于建设工程施工合同挂靠、转包、违法分包合同效力的规定

5、新增对司法、审计等部门移送的违法线索进行处理的规定及对律师诉讼代理实务的影响

6、律师业务中运用行政处罚追溯期限的规定规避当事人的违法风险

专题二：新形势下律师协助当事人加强建设工程施工分包管理防范风险十大措施

1、分包协议中规制分包商的转包、违法分包、挂靠行为

2、固定业主指定分包的证据管理，控制指定分包风险

3、分包付款采取“背靠背”方式控制现金流风险

4、分包合同对付款风险进行管理

5、代付材料商款项的风险管理

6、要求分包单位提供履约担保-独立保函

7、签约时要求分包单位出具农民工工资支付承诺书

8、加强专业作业的分包管理（劳务分包）

9、严格控制给分包商的授权及避免产生分包商的表见代理权

10、强化分包合同履行过程中的证据管理

课程二：《建设工程司法解释二》的理解与适用

专题一：司法解释二起草的背景、坚持的原则

专题二：司法解释二主要内容及争议问题

1、合同效力及相关问题

2、工程价款结算

3、工程造价鉴定

4、实际施工人权利保护——实际施工人权利救济途径

5、财产返还问题 、损失赔偿问题、合作开发责任问题

6、建设工程价款优先受偿权

张雷

上海市建纬律师事务所建设工程业务部，专业工程律师/建造师/造价员，中国政法大学法学学士，天津理工大学工程管理硕士在读。2011年起执业至今，主要提供建设工程、房地产、公司、征地拆迁、房产争议等各类诉讼与非诉讼法律服务，已解决各类案件130余起；同时拥有《二级建造师》、《建设工程造价员资格证书（土建）》等执业资格；并著有《工程造价法律实务-108个实务问题深度释解》一书（法律出版社出版），另撰写发表各类法律务文章300余篇。近期主要研究领域：工程造价争议解决。

课程：《建设工程律师必学的造价法律实务四十二讲/2019年zui新版》

专题一：建设工程造价构成

1、建筑安装工程费用构成和计算

2、分部分项工程费之人工费

3、分部分项工程费之材料费

4、分部分项工程费之机械费

5、分部分项工程费之企业管理费

6、分部分项工程费之利润

7、措施项目费之安全文明施工费

8、措施项目费之夜间施工增加费

9、措施项目费之大型机械设备进出场及安拆费

10、措施项目费之垂直运输费

11、措施项目费之超高施工增加费

12、措施项目费之检验试验费

13、措施费项目费之包干计价

14、其他项目费之暂列金额/暂估价

15、其他项目费之计日工

16、其他项目费之总承包服务费

17、规费

18、税金

19、建筑安装工程费用构成之其他

专题二：建设工程计价方法

1、固定总价的计价方法

2、固定单价的计价方法

3、可调价的计价方法

4、工程量清单计价方法

5、财政审计的计价方法

6、其他计价方法

专题三：施工合同履行阶段的工程价款调整

1、法律法规变化引起的合同价款调整

2、工程变更引起的合同价款调整

3、项目特征不符引起的合同价款调整

4、招标工程量清单缺项引起的合同价款调整

5、工程量偏差引起的合同价款调整

6、赶工费与工程价款调整

7、工程索赔引起的合同价款调整

8、工程签证引起的合同价款调整

专题四：施工合同履行与合同价款

1、合同约定不明与市场价、信息价的关系

2、工程计量与计价

3、工程进度款与利息

4、工程质量与计价

专题五：施工合同效力与合同价款

1、无效合同的计价方法

2、多份合同的计价方法

3、未完工程的计价方法

专题六：工程造价司法鉴定

1、工程造价司法鉴定的举证责任

2、工程造价司法鉴定的鉴定依据

课程一：建设工程签证与索赔管理法律实务

专题一：常见的工程签证与索赔案例分析

专题二：工程合同管理中的签证与索赔管理要求

专题三：建设工程签证、索赔管理流程及规范性要求

专题四：工程反索赔案例及反索赔管理要求

课程二：建设工程诉讼中的司法鉴定法律实务

专题一：建设工程司法鉴定程序规范主要内容

专题二：建设工程领域的纠纷类型及司法鉴定运用

专题三：建设工程司法鉴定的启动、举证及质证技巧

专题四：建设工程司法鉴定报告的异议及效力认定

韩如波

建纬上海总所高级合伙人、管理合伙人、主任助理、 工程总承包业务部主任。建设工程、房地产、PPP与基础设施领域全过程法律服务、非诉讼和诉讼法律服务。基于二十多年在该领域内的研究和实践，有着极为丰富的理论和工程法律服务实践。

课程一：工程总承包模式风险管理

专题一：工程总承包目前立法现状

专题二：工程总承包模式的优势

专题三：工程总承包模式法律风险管理

1、工程总承包模式适用项目

2、工程总承包价格形式

3、工程总承包模式高效特征下的工期风险

4、工程总承包风险分配

5、工程总承包负总责风险管理

6、工程总承包背靠背风险管理措施

7、工程总承包独立保函风险管理

8、工程总承包按约施工向按约施工风险转变

9、工程总承包的分包、违法分包、转包

10、工程总承包的变更与索赔

徐寅哲

上海市建纬律师事务所合伙人，英国赫特福德大学商法硕士、苏州大学法学硕士。执业十余年间，为各大房地产、施工企业负责处理各类工程诉讼案件数百起。曾参与住房和城乡建设部《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》的起草及其适用指南、《法院审理建筑工程案件观点集成》等书籍的编写工作；参与建纬所《房屋建筑和市政基础设施工程总承包管理办法》起草课题组的立法调研报告编写工作；参与建纬所《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）（征求意见稿）》修订课题组的修订工作；曾在《建筑时报》、《建筑》、《上海律师》、《商法》等期刊发表多篇专业文章。

郑冠红

上海市建纬律师事务所工程总承包业务部专职律师，西北政法大学法律硕士，常年为大型建筑企业集团提供专业法律服务，专注于各类建设工程、房地产领域的诉讼与非诉讼业务。曾参与住房和城乡建设部《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》的修订工作，参与《法院审理建筑工程案件观点集成》等书籍的编写修订工作，参与建纬所《房屋建筑和市政基础设施工程总承包管理办法（征求意见稿）》及配套合同示范文本的起草工作，参与建纬所《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）（征求意见稿）》修订课题组的修订工作。

课程二：工程总承包招投标、诉讼与非诉法律实务

专题一：工程总承包招投标及合同管理实务

一、工程总承包招投标相关法律问题

1、工程总承包项目的发包阶段和发包条件

2、工程总承包项目招投标所涉特殊程序性问题

3、招投标阶段的法律风险及应对

二、工程总承包合同文本的选择与适用

1、现有的工程总承包合同示范文本的介绍

2、合同关键条款的差异分析与适用

3、国家有关工程总承包合同示范文本的修订

三、工程总承包合同的主要法律风险及应对

1、工程总承包合同所涉合法合规性审查

2、联合体签订工程总承包合同的必备条款

3、工程总承包商的设计风险和设计责任分析

4、工程总承包合同的税务风险

专题二：工程总承包项目纠纷案件审理实务

1、工程总承包合同的性质与诉讼管辖

2、工程总承包企业的资质与合同效力

3、工程总承包合同的拆分与法律效力

4、工程总承包标前联合体协议的法律效力

5、工程总承包联合体的外部法律责任 

6、工程总承包项下施工单位进行专业分包的合法性

7、工程总承包发承包双方责任范围的转变

8、工程总承包的变更与结算方式

9、工程总承包合同中政府审计结算条款的法律效力

10、工程总承包的优先受偿权

建设工程系列会员：

会费：贰仟元（2000元）

权利：《建设工程系列课程》全部四期课程均可免费参加。

年卡会员：

会费：陆仟元（6000元）/年（会员期12个自然月）

权利：有效期内可参加本教育网举办的所有系列课程，有效期内均可免费参加，一年内不限次数。仅限于本人使用，不支持后期转让。

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会费：陆仟元（6000元）/2年（会员期24个自然月）

权利：有效期内可参加15次本教育网举办的所有系列课程，有效期内均可免费参加。仅限于本人使用，不支持后期转让。

备注：年卡和次卡可互换，次卡合167元/天。

联系人 田玉霞

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